READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI

READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI

 

Raumaufteilung:

40 m² Loft

Eingang und begehbarer Kleiderschrank in der ersten Etage.

Im zweiten Stock, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Bad mit Badewanne, separates WC und wunderschöne 26 m² Terrasse mit Panoramablick

Ausstattung: 

• Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel


• Terrasse mit Gartenmöbeln


• Großzügig & hell


• Smart TV


• Sofa-Bett mit hochwertiger Matratze


• Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler


• Kaffeemaschine und Wasserkocher


• Waschmaschine


• Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer


• Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore


• Lift vorhanden

Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert:

• Wasser und Strom


• Air Kondition


• Bodenheizung


• High Speed Wifi Internet

Zusatzservices auf Anfrage:

• Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich


• Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich

Standort

Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk

 

Das möblierte Apartment ist provisionsfrei.

Die Kaution von EUR 3.900,-

Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 1.950,-

Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.

Die Kaution ab eine Mindestmietdauer von 3 Monate, beträgt 3xBMM

Bitte um Kontaktaufnahme unter estrella@realimmo.wien

 

READY TO LIVE- LUXURY FURNISHED SERVICED LOFT. ALL IN. NO COMISSION

Room layout:

40 m² attic loft

Entrance and Walk-in wardrobe on the first floor

On the second floor, kitchen with dining area, living room with sleeping area, bathroom with bathtub, separated WC and wonderful 26 m² terrace with panoramic view

Equipment:

• Fully furnished flat with high-quality designer furniture


• Spacious & bright


• Smart TV


• Sofa-Bed with high-quality mattress


• Fully equipped kitchen incl. fridge, freezer, induction ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher


• Coffee machine and kettle


• Washing machine


• Iron and ironing board


• Windows equipped with external roller blind (for darkening) and Terrace with electric blinds


• Elevator

The following services are included in the serviced flats:

• Water and electricity


• Air conditioning


• Underfloor heating


• High Speed Wifi Internet

Additional services on request:

• Booking of laundry and ironing service possible


• Booking of flat cleaning service possible

Location

Mariannengasse, 1090. In a quiet location not far from the Votive Church, university and general hospital. Underground connections within 7 minutes walking distance (U6 Alser Straße), tram 5,33,43,44 and bus 13A within 3 minutes. 15 minutes’ walk to the 1st district

 

The furnished flat is free of commission.

Deposit of EUR 3.900.-

Flat monthly rental fee of € 1.950,-

The price applies to bookings over 1 year. The price may vary for bookings under 1 year. The minimum rental period are 2 months.

The deposit from a minimum rental period of 3 months is 3xBMM

Take a look at the complete flat with a 3D tour:

Please contact us at estrella@realimmo.wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202407171005410104b4b6382d7