*ERFOLG braucht das richtige UMFELD - Arbeiten mit Weitblick im MILLENNIUM-TOWER*

Ihr Umfeld limitiert Ihren Erfolg? Im Millennium Tower sprengen Sie Grenzen!

Erfolgreiche Unternehmen wissen: Der richtige Standort macht den Unterschied. Wenn Ihr aktuelles Umfeld Ihre Wachstumsziele einschränkt, ist es Zeit für Veränderung!

Exklusive Bürofläche mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit HIER KÖNNT IHR DIE AUSSICHT GENIEßEN

Im eindrucksvollen Millennium Towers stehen noch hochmoderne Bürofläche zur Vermietung frei. Als eines der prägnantesten Wahrzeichen Wiens bietet der Tower eine erstklassige Infrastruktur und eine repräsentative Geschäftsadresse in einem dynamischen Wirtschaftszentrum.

Die flexibel anpassbaren Büroflächen wachsen mit den Anforderungen expandierender Unternehmen mit. Direkt vor Ort stehen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Mitarbeiter und Geschäftspartner schnell vor Ort. Modernste Technik und höchste Sicherheitsstandards sorgen für ein professionelles Arbeitsumfeld.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der Innovation, Wachstum und Prestige vereint.

Flächenübersicht

• verfügbare Büroflächen: 


• 02.OG - ca. 425 m² 


• 09.OG - ca. 495 m²


• 20.OG - ca. 159 m²


• 31.OG - ca. 503 m²

Mietkonditionen

• Betriebskosten: € 5,50/m² pro Monat noch nicht berücksichtigt (exkl. USt, inkl. Heizung & Kühlung)


• Incentives: Baukostenzuschuss oder mietfreie Zeit können vereinbart werden.


• Befristung: 5 Jahre


• Kündigungsverzicht: 5 Jahre


• Kaution: 3 BMM


• Provision: 3 BMM zzgl. USt

Top-Standort mit perfekter Infrastruktur

• Der Millennium-Tower vereint Arbeiten, Shopping, Gastronomie, Sport und Freizeit an einem Ort


• Millennium City mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben


• 5.000 m² Fitnesscenter (Holmes Place)


• Hauseigenes Eventcenter mit 2.500 m²

Hervorragende Verkehrsanbindung

• U6 Handelskai


• S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7


• Buslinien 5A, 11A, 11B


• Direkter Zugang zur A22 (Donauuferautobahn), A23 (Südosttangente) & A4 (Flughafenautobahn)


• 1.500 Stellplätze auf 4 Untergeschossen


• Kunden parken bis zu 3 Stunden kostenlos

Moderne Büroausstattung – flexibel anpassbar

• Raumhöhe: 2,75  m


• Großzügige Fensterflächen mit natürlichem Licht


• Individuell regulierbare Klimaanlage & Heizung


• Moderne Steh-, Hänge- & Deckenbeleuchtung


• Teilverglaste Wände & innenliegender Sonnenschutz


• Kitchenettes & CAT-6 IT-Verkabelung


• 9 Hochgeschwindigkeitsaufzüge für schnellen Zugang

Maximale Sicherheit & Komfort

• Brand- & Rauchschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Rauchschutztüren


• 24/7-Sicherheit: Kameraüberwachung, Zutrittskontrolle, Sicherheitslift, Concierge-Service


• Haustechnik-Überwachung für reibungslose Abläufe

Kontakt & Besichtigung

• Ansprechpartnerin: Herr Dominik Harm


• Telefon: +43677 61616848

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der dynamischsten Lagen Wiens zu etablieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <475m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <700m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <700m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503271115407407cb1f541fb