2 MONATE MIETFREI: Gut geschnittenes 3-Zimmer Büro in interessanter Frequenzlage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Büro zur sofortigen Miete an:

 

Großzügiges Büro mit optionalen Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage in 1230 Wien

AKTION: Bei sofortiger Anmietung des Büros gewährt der Vermieter einen einmaligen Nachlass von 2 Monatsmieten!

 

Das Büro befindet sich in einem Neubau aus ca. 2004 im straßenseitigen Erdgeschoß und befindet sich in ordentlichem Zustand. Das Mietobjekt bietet auf rd. 117m² Gesamtfläche alles was das Herz begehrt.

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorzimmer/Gang, 3 zentral begehbare Büroräume, 1 großer Abstellraum/Lager, 1 kleiner Abstellraum, 1 Waschraum mit 2 WCs, Küche (voll ausgestattet)

 

Im Objekt sind sowohl Parkettböden, als auch Fliesenböden verlegt.

Im Abstellraum gibt es einen PCV-Boden.

 

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung; das monatliche Akonto hierfür beträgt derzeit rd. EUR 224,73 netto (zzgl. 20 % USt).

Dieses Akonto kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.

 

Zusätzlich gibt es eine hauseigene Tiefgarage. Plätze können hierfür separat (nach Verfügbarkeit) angemietet werden.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in unmittelbarer Umgebung binnen weniger Gehminuten vorhanden.

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <4.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025051412262068541e8d66cd8