KLEINLANDWIRTSCHAFTLICHES JUWEL! CA.10 HEKTAR WALD! WIESEN! BETRIEBSFLÄCHEN!

9100 Völkermarkt, Kärnten

KLEINLANDWIRTSCHAFTLICHES JUWEL! CA.10 HEKTAR WALD! WIESEN! BETRIEBSFLÄCHEN!

Objektbeschreibung

Gleich zu Beginn unseres Exposès weisen wir auf eine Überlegung, einzelne Grundstücksteile bzw. Gebäude (z.B. Reitstall samt Reitanlagen) oder Wald wie Wiesenparzellen zu verkaufen bzw. zu verpachten hin und daraus allfällige Erlöse zu erzielen. .........Vereinen Sie Lebensqualität mit Lebensfreude und wenn Sie möchten, auch mit einer Lebensaufgabe in paradiesischer fast Allein- und Ruhelage! Dieses sensationelle und seltene Immobilienangebot zum unschlagbaren Preis befindet sich in der beliebten Urlaubsregion "Kärnten Süd" und kommt umständehalber auf den Immobilienmarkt. Das gesamte Anwesen samt modernen und neuwertigem Haupthaus (Bj. 2008), Stallungen, Tenne, Reithalle, Nebengebäuden, Betriebsgebäuden und vielem mehr!, wurde und wird mit viel Liebe und Einsatz bestens in Stand gehalten und laufend erneuert und gewartet. Auch nicht professionellen Landwirten eröffnet sich hier eine tolle Chance auf einen Lebenstraum mit vielen Möglichkeiten, ob zu Erwerbszwecken oder privaten Nutzung.
Auf Wunsch unterstützen Sie die unglaublich sympathischen und engagierten Besitzer in der Anfangsphase, um in kürzester Zeit Ihr neues Refugium mit allen traumhaften Nutzungsmöglichkeiten kennen zu lernen und sofort genießen zu können. Der vorhandene Fuhrpark, Maschinen und diverses Zubehör können übernommen werden. Für eine umfangreiche Beratung und unverbindliche Begehung steht Ihnen Herr Wolfgang Heiser gerne zur Verfügung! Voranmeldung bitte unter 0650 2249824 oder office@heiser-immobilien.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08

Objekt-Nummer: 3239/266

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.550.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2008
  • HWB
    84 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.08
Flächen
  • Wohnfläche
    160m²
  • Grundstücksfläche
    92.341m²
  • Kellerfläche
    70m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    6.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    6
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

1.550.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
160m2
Wohnfläche
70m2
Kellerfläche
92.341m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand