Extravagantes Büro mit Küche im Stockhofviertel - Souterrainmaisonette

4020 Linz, Oberösterreich

Extravagantes Büro mit Küche im Stockhofviertel - Souterrainmaisonette

Objektbeschreibung

Sie suchen ein extravagantes Objekt im Herzen von Linz?

Dann sind Sie hier absolut richtig...

Das stilvolle Stadthaus aus dem Jahr 1900 wurde 2013 umfassend renoviert und ausgebaut und bietet, im beliebten Stockhofviertel gelegen, alle Vorzüge einer zentralen Lage im Herzen der Landeshauptstadt. Über öffentliche Verkehrsmittel sind Sie für Kunden und Mitarbeiter problemlos erreichbar. Nahversorger, Geschäfte und kulturelle Hotspots sind ebenso nur wenige Schritte entfernt.

Die Einheit selbst entspricht mit Fußbodenheizung, feinen Eichenparkettböden und moderner Badgestaltung technisch zeitgemäßem Standard. Wer das besondere sucht, profitiert darüber hinaus vom historischen Flair des Hauses.

Die spezielle Raumaufteilung reizt mit ungewöhnlichem Potenzial:

- Eingangsbereich mit offener Küche
- offener Arbeitsraum
über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss zum
- Souterrainzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Schrankraum/Abstellraum

Ein Kellerabteil ist im ebenfalls inkludiert.

Gerne steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2713/6959

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Teeküche
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 219.000,00
  • Betriebskosten
    € 106,36 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    41.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    66m²
  • Bürofläche
    66m²
  • Zimmer
    2.5
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Dirisamer, MBA

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

219.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
66m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge