Dachgeschoß-Büro - Eisenstadt Zentrum Fussgängerzone

7000 Eisenstadt, Burgenland

Dachgeschoß-Büro - Eisenstadt Zentrum Fussgängerzone

Objektbeschreibung

Moderne, kleine Dachgeschoss-Bürofläche - Eisenstadt-Zentrum!

Modern, vielseitig verwendbar, branchenfrei und die zentrale Lage, zwischen dem Burgenländischen Kultur- und Kongresszentrum und der Eisenstädter Fußgängerzone zeichnen dieses äußert attraktive Mietobjekt aus.

Auf einer Fläche von ca. 105 m², über den Dächern der Eisenstädter Innenstadt in einem kürzlich sanierten Gebäude, präsentiert sich diese moderne kleine Bürofläche und bietet 2 unterschiedlich große Räumlichkeiten, Abstellraum und eine eingerichtete Küchenzeile. Vor dem Büro ist eine kleine Terrasse, die mitgenutz werden kann.

Das Dachgeschoss-Büro ist barrierefrei bequem über einen Personenlift und Treppenlift erreichbar und wird per Gaszentralheizung beheizt. Im Sommer sorgen Klimageräte für eine angenehme Kühlung.

In dem Gebäude befindet sich eine Bank, ein Verein und ein Notariat.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

AUSSTATTUNG:
+Klimaanlage
+Personenlift
+Abstellraum
+Küchenzeile


MIETDETAILS:
Die monatliche Gesamtmiete enthält die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Verbrauchsabhängige Kosten sind selbst zu tragen.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet.

WIRTSCHAFTSSTANDORT:
Der Standort Eisenstadt kann in den letzten Jahren eine überdurchschnittlich dynamische, wirtschaftliche Expansion vorweisen und bietet mit mehr als 16.000 Arbeitnehmer*innen die höchste Kaufkraft des Burgenlandes.

Im näheren Einzugsgebiet der Einkaufsstadt Eisenstadt, wo rund 90% der Kund*innen leben, wohnen rund 60.000 Einwohner*innen. Die burgenländische Landeshauptstadt hat mit rund 85.700 m² Verkaufsflächen in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung durchgemacht.

ENTFERNUNGEN:
Krankenhaus: ca. 970 m
Apotheke: ca. 50 m
Supermarkt: ca. 400 m
Bus: ca. 70 m
Autobahn: ca. 2.500 m
Bahnhof: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 1.300 m

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Objekt-Nummer: 1672/1287

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Klimatisiert Teeküche Doppelboden öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage
Kosten
  • Miete
    € 1.325,75 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 208,79 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    72 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    105m²
  • Bürofläche
    105m²
  • Zimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Style in Eisenstadt

Herr Andreas Batka

Ruster Straße 85 Top 0.05
7000 Eisenstadt

Immobilien Informationen

€ 1.325,75
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
2
Zimmer
105m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB