Ordinationsräumlichkeiten im Ärztezentrum am Hauptplatz

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Ordinationsräumlichkeiten im Ärztezentrum am Hauptplatz

Objektbeschreibung

Das richtige Ambiente für moderne Netzwerker, Ärzte......................................

- Bestlage am Hauptplatz
- barrierefrei
- Lift im Haus
- moderne, neuwertige Räumlichkeiten
- 2 WC
- Teeküche
- Balkon
- geräumiger Eingangsbereich/Vorraum
- 3 Büros
- moderne Technik
- Abstellraum
- zentrale Heizung/Kühlung mit eigenem Zähler
-unbefristete Mietdauer

Dieses Büro ist inmitten der Stadt in einem attraktiven und stark frequentierten Haus gelegen mit Bushaltestelle und ausreichend Parkplätze vor der Tür.


Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.38 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 2275/7503

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Teeküche Räume veränderbar öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.390,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 250,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 7.170,00
  • Heizkosten
    € 141,67 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2000
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    89.38 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.14
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    125m²
  • Bürofläche
    125m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Tagungsräume
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

€ 2.390,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
4
Zimmer
125m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB