Neubau - ALL INCLUSIVE - 100m² Allgemeingesamtfläche - 32 m² reine Büroarbeitsfläche im Gewerbepark Judenau nähe Tullnerfeld Bahnhof!
3441 Judenau, Niederösterreich
Neubau - ALL INCLUSIVE - 100m² Allgemeingesamtfläche - 32 m² reine Büroarbeitsfläche im Gewerbepark Judenau nähe Tullnerfeld Bahnhof!
Objektbeschreibung
"Büromöglichkeiten zu mieten"
Zur Vermietung gelangt ein modernes Neubau-Büro in Judenau, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofes. Das Bürogebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem tollen und modernen Zustand. Die Büroräumlichkeiten haben eine Nutzfläche von je 32m², das sind 4 Büroarbeitsplätze es stehen Ihnen jedoch der Empfang, der Aufenthaltsraum umd die Teeküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Büro wird als Erstbezug und vollmöbliert übergeben. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Fußbodenheizung und Deckenkühlung.
In der Miete sind folgende Leistungen enthalten:
- WC
- W-Lan
- Nutzung der Küche
- Reinigung
- persönlicher Empfang
- vier Parkplätze (je Büro)
Insgesamt stehen 2 Büros (je 32m²) zur Vermietung. Eine Zusammenlegung der Büros (64m²) ist auch möglich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1200 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 240 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1440 | |
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| Heizwärmebedarf: | 40.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.32 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | ||
Objekt-Nummer: 1626/21967
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1
3430 Tulln an der Donau