Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis – Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches

2211 Pillichsdorf, Niederösterreich

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis – Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches

Objektbeschreibung

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis – Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches

Barrierefrei im Erdgeschoß – Raumaufteilung:
Ein großzügiger Eingangs-, Empfangs- und Wartebereich, eine Teeküche sowie ein behindertengerechtes WC. Zusätzlich stehen ein weiterer Raum und ein kleines WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Zwei großzügige, helle Räume (Ordinationsräume) mit Verbindungstür – einer davon mit direktem Zugang.

Der kleine grüne Garten mit Sitzmöglichkeit kann mitbenutzt werden.
PKW-Abstellplätze können um ca. € 20,– (Stand: Juli 2025) pro Platz angemietet werden

Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at , gerne auch per WhatsApp.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1420
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1420
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Heizwärmebedarf:28.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5

Objekt-Nummer: 3852/76

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
DV Verkabelung Teeküche rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.420,00
  • Kaution
    € 7.287,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2016
  • HWB
    28.9 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.5
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    119m²
  • Bürofläche
    119m²
  • Kellerfläche
    20m²
  • Zimmer
    4.5
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

AK Sonnen Immobilien GmbH

Frau Dunja Rössler

Ziegelhofstraße 221
1220 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.420,00
Gesamtmiete
4.5
Zimmer
119m2
Nutzfläche
20m2
Kellerfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand