Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!

2340 Mödling, Niederösterreich

Büroetage mit erstklassiger Ausstattung!

Objektbeschreibung

"Büroetage zur Miete in Mödling: Optimale Lage für Freiberufler"

Wir bieten eine ca. 224 m² große Büroetage im zweiten Liftstock eines barrierefreien Gebäudes zur Miete an. Diese moderne Bürofläche ist klimatisiert und befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Bahnhofs Mödling, vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling sowie in unmittelbarer Nähe zum Finanzamt und der Gesundheitskasse.

Diese Büroetage ist perfekt geeignet für Freiberufler-Partnerschaften oder kleine Unternehmen, die eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur suchen.

Eckdaten der Büroetage:
- Fläche: ca. 224 m²
- Lage: 2. Liftstock, barrierefrei
- Klimatisiert
- Vis-à-vis dem Bezirksgericht Mödling
- Nahe Bahnhof Mödling, Finanzamt, Gesundheitskasse
- Ideal für Freiberufler-Partnerschaften

Zusätzliche Informationen:
- Optional bis zu vier Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar

- Möglichkeit zum Kauf der Büroetage (www.remax.at/1626-25114)
>>> www.remax.at/1626-25114

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Mietmöglichkeit zu erfahren.

Nettomiete: € 3.139,00
Betriebskosten netto: € 494,33
Bruttomiete inkl. BK aconto und 20 % USt: € 4.360,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3139
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3139
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/25113

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Klimatisiert rollstuhlgerecht
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 3.139,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1995
  • HWB
    71 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.05
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    5,0 Jahre bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    224m²
  • Bürofläche
    224m²
  • Zimmer
    6
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Boban Radoicic

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

€ 3.139,00
Gesamtmiete
6
Zimmer
224m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge