MODERNES BÜRO in BRUCK/LEITHA
2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich
MODERNES BÜRO in BRUCK/LEITHA
Objektbeschreibung
GROSS UND MODERN
Zur Vermietung gelangt ein ca. 125 m² großes, modernes Bürogeschoß in einem Gewerbeobjekt in Bruck a. d. Leitha. Die Fläche im zweiten Stock verfügt über zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche, zwei Toiletten, eine Dusche sowie einen großzügigen Parkplatz und teilt sich auf wie folgt:
- 82 m² Bürofläche
- 23 m² Aufenthaltsraum & Küche
- 8 m² Vorraum
- 6 m² Sanitärbereich
- 2 m² WC (2)
- 2 m² Dusche
Die Räumlichkeiten werden mittels Fußböden (Fernwärme) beheizt, verfügen über Klimageräte und können komplett eingerichtet übernommen werden. Die MONATLICHEN NETTOKOSTEN für Heizung, Strom etc. belaufen sich auf ca. € 200.
Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet, der Eingangsbereich verfügt über eine Videoüberwachung und die Schranke kann auf KFZ-Kennzeichen programmiert werden. Der zugehörige Parkplatz bietet genügend Platz für PKWs.
MINDESTMIETDAUER: 1,5 Jahre
NETTOMIETE: € 1.750/Monat
PKW-STELLPLÄTZE: je € 30/Monat
PROVISION: 3 MM zzgl. 20% USt
INFRASTRUKTUR:
Bruck a. d. Leitha verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Ärzten und vielfältiger Gastronomie.
ANBINDUNG:
Der Bahnhof (S60: Wien - Bratislava), diverse Buslinien und die Ostautobahn A4 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung in der Region.
Objekt-Nummer: 1668/1892
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Limes in Bruck/L.
Herr Thomas Kropej
Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha