MODERNES BÜRO in BRUCK/LEITHA

2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

MODERNES BÜRO in BRUCK/LEITHA

Objektbeschreibung

GROSS UND MODERN

Zur Vermietung gelangt ein ca. 125 m² großes, modernes Bürogeschoß in einem Gewerbeobjekt in Bruck a. d. Leitha. Die Fläche im zweiten Stock verfügt über zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche, zwei Toiletten, eine Dusche sowie einen großzügigen Parkplatz und teilt sich auf wie folgt:

- 82 m² Bürofläche
- 23 m² Aufenthaltsraum & Küche
- 8 m² Vorraum
- 6 m² Sanitärbereich
- 2 m² WC (2)
- 2 m² Dusche

Die Räumlichkeiten werden mittels Fußböden (Fernwärme) beheizt, verfügen über Klimageräte und können komplett eingerichtet übernommen werden. Die MONATLICHEN NETTOKOSTEN für Heizung, Strom etc. belaufen sich auf ca. € 200.

Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet, der Eingangsbereich verfügt über eine Videoüberwachung und die Schranke kann auf KFZ-Kennzeichen programmiert werden. Der zugehörige Parkplatz bietet genügend Platz für PKWs.

MINDESTMIETDAUER: 1,5 Jahre

NETTOMIETE: € 1.750/Monat

PKW-STELLPLÄTZE: je € 30/Monat

PROVISION: 3 MM zzgl. 20% USt

INFRASTRUKTUR:
Bruck a. d. Leitha verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Ärzten und vielfältiger Gastronomie.

ANBINDUNG:
Der Bahnhof (S60: Wien - Bratislava), diverse Buslinien und die Ostautobahn A4 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung in der Region.

Objekt-Nummer: 1668/1892

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert DV Verkabelung Teeküche möbliert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Miete
    € 14,00
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 5.250,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    spätestens 10.2023
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    125m²
  • Bürofläche
    125m²
  • Zimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Tagungsräume
    1
  • Stellplätze
    8

Makler Kontakt

RE/MAX Limes in Bruck/L.

Herr Thomas Kropej

Hauptplatz 18
2460 Bruck an der Leitha

Immobilien Informationen

€ 14,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
125m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge