helles Büro in Urfahr - jetzt mit Videobesichtigung

4040 Linz, Oberösterreich

helles Büro in Urfahr - jetzt mit Videobesichtigung

Objektbeschreibung

Das zu vermietende Büro befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die optimale Lage und perfekte Raumaufteilung.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Büro/Aufenthaltsraum mit einer integrierten Küche, einem weiteren Büro/Aufenthaltsraum, sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.

Highlights

- kleine Terrasse
- hochfrequentierte Lage
- Nähe Lentia
- Kellerabteil
- hervorragende Verkehrsanbindung

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und Gas werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 540
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2538/22956

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Miete
    € 540,00
  • Außencourtage
    1080.00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 1.500,00
Zustand
  • HWB
    128 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    41m²
  • Bürofläche
    41m²
  • Zimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 540,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
41m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage