Ambiente * Lage * Ausstattung – Der perfekte Rahmen für Ihren Geschäftserfolg in der Lederfabrik
4040 Linz, Oberösterreich
Ambiente * Lage * Ausstattung – Der perfekte Rahmen für Ihren Geschäftserfolg in der Lederfabrik
Objektbeschreibung
Sie suchen flexible und repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Gewerbe?
Willkommen in der Lederfabrik – einem Ort, an dem industrieller Charme auf modernen Komfort trifft.
Ob Kosmetiksalon, Massagesalon, Pop-up-Store, Gesundheitsberatung oder Praxis – diese moderne Einheit bietet Ihnen Raum für Ideen, Wachstum und Erfolg.
Die lichtdurchflutete Räumlichkeit mit Blick ins Grüne schafft ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsklima.
Die Gesamtfläche von 79 m² umfasst:
-einen großzügigen Hauptraum mit integrierter Küche und Abstellraum
-sowie einen weiteren Raum mit Zugang zum Balkon – ideal als Behandlungs-, Besprechungs- oder Ruheraum.
Highlights:
- ausgezeichneter Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung
- Highspeed-Internet sowie Parkplätze
- ab sofort verfügbar
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie, wie inspirierend Ihr neuer Arbeitsplatz sein kann!
Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk – GOLDEN KEY Immobilien, unter 0699 1100 3885 gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer).
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1011,2 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 229,1 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 248,06 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1488,36 | |
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| Heizwärmebedarf: | 90.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Objekt-Nummer: 3688/908
Eigenschaften
Makler Kontakt
Golden Key Immobilien
Frau Seyma Öztürk
Wiener Bundesstraße 68
4061 Pasching