Frei gestaltbare Bürofläche NEUBAU - Leonding/Pasching neben Plus City

4060 Leonding, Oberösterreich

Frei gestaltbare Bürofläche NEUBAU - Leonding/Pasching neben Plus City

Objektbeschreibung

FLEXIBLE neue Bürofläche nähe Plus City - ca. 500-1000m² verfügbar

Einmalige Bürofläche im 1. OG. Die Fläche derzeit noch völlig frei vom Mieter mitgestaltet werden.

Dieses wunderbare Büro steht nahe PLUS CITY an der Welser Straße und bietet daher die perfekte Verkehrsanbindung!
Parkplätze und E-Tankstelle vorhanden

Kosten: 10 - 12€/m² je nach Ausbaustufe und Baukostenzuschuss (VERHANDELBAR)

Kaution: 4 BMM - 5 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.


Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664/ 9272 515 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1000
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Gesamtbetrag 6000
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3710/1673

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 6.000,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 18.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    53 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort nach Ausbau
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    500m²
  • Bürofläche
    500m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH

Herr Lukas Gabriel, BSc.

Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 6.000,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
500m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB