Bürofläche in TOP-Lage neben der Pluscity

4061 Pasching, Oberösterreich

Bürofläche in TOP-Lage neben der Pluscity

Objektbeschreibung

Büroflächen in super Lage - nahe PlusCity. Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Aufgeteilt sind diese ca. 240 m² wie folgt:
- einen Großraum-,
- Einzelbüros,
- Besprechungsräume,
- Teeküche
- und ausreichend Sanitärräumen mit genügend Toiletten / Duschen

Ein Lastenlift ist vorhanden!

EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt.
- Heizkosten monatl. ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt.
- Kaution: 7.516,80 €
- Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet

Zum Objekt gehören 10 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2088 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 417,6
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Gesamtbetrag 2505,6
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2614/4398

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 2.505,60 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 7.516,80
Zustand
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
Flächen
  • Nutzfläche
    240m²
  • Grundstücksfläche
    12.000m²
  • Bürofläche
    240m²
  • Stellplätze
    10

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Herr Mag. Franz Neubauer

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

€ 2.505,60
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
240m2
Nutzfläche
12.000m2
Grundstück
Büros
Objekttyp
0
Garage
C
HWB