TOP Bürofläche mit exklusiver Ausstattung
4070 Eferding, Oberösterreich
TOP Bürofläche mit exklusiver Ausstattung
Objektbeschreibung
TOP Bürofläche mit exklusiver Ausstattung und Parkplatz
Dieses generalsanierte Büro liegt in exponierter Lage, direkt an der B129 und bietet Ihnen neben einer guten Erreichbarkeit durch Kunden und Mitarbeiter auch eine TOP-Werbemöglichkeit direkt vor Ort.
Das Büro befindet sich im 1 Stock eines kürzlich generalsanierten Vierkanthofes und verfügt über ca. 67 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
EG:
+ Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
1. OG:
+ Empfangsbereich mit ca. 23 m² - Perfekter Wartebereich
+ Büro mit ca. 34,50 m²
+ Teeküche mit ca. 4,9 m²
+ WC mit ca. 4,8 m²
Highlights:
+ Hochwertiger Vinylboden in Altholzoptik
+ Energieeffiziente Wärmepumpe für die Heizung
+ Hochwertige Holzfenster
+ Ausreichend Parkplätze
+ Bushaltestelle vor dem Haus, somit wird eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet
Im Außenbereich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 636,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 62,4 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 139,78 | |
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| Gesamtbetrag | € | 838,68 | |
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| Heizwärmebedarf: | 37.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Objekt-Nummer: 3710/3042
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Zeininger Immobilien GmbH
Herr Christoph Zeininger, MBA
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz