helles, freundliches Büro/Praxis, Ordination, Massage

4201 Gramastetten, Oberösterreich

helles, freundliches Büro/Praxis, Ordination, Massage

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büroräume, einen geräumigen Wartezimmer/Vorraum, ein Bad, ein seperates WC und einer einladenden, großen Küche. Ein Parkplatz rundet das tolle Angebot ab.

Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 51,35 zzgl 20% USt.
Sonstiges 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,27
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Gesamtbetrag 871,62
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2538/22965

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Miete
    € 871,62 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 51,35 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 2.600,00
  • Sonstige Kosten
    € 25,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    100 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    4,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    135m²
  • Bürofläche
    135m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 871,62
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
4
Zimmer
135m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage