Zentral gelegenes, modernes, helles Großraumbüro

4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Zentral gelegenes, modernes, helles Großraumbüro

Objektbeschreibung

Büro, Kanzlei, Seminarräume... - diese Gewerbeflächen sind ideal für Ihren neuen Standort!

Das neu errichtete Wohn/Bürogebäude liegt sehr zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Landeskrankenhaus und der Hauptplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß und ist mit einer Heizkühldecke ausgestattet. Durch die großen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Der Zugang zum Büro ist einerseits über die große repräsentative Terrasse möglich, oder über den Haupteingang des Gebäudes. Der Raum kann individuell unterteilt werden.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen auch für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1583 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 253 zzgl 20% USt.
Heizkosten 101 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 399,4
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Gesamtbetrag 2396,4
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Heizwärmebedarf:28.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3117/34

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 2.396,40 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 253,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 7.200,00
  • Heizkosten
    € 101,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28.68 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 4,0 Jahre
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    168m²
  • Bürofläche
    168m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

dk Immobilien OG

Herr Walter Richard

Parkstraße 5
4591 Molln

Immobilien Informationen

€ 2.396,40
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
168m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB