Großzügige und helle Büro-/Kanzlei-/Studiofläche in bester Lage

Immobilienart: Geschäftsfläche

 

Lage/Objekt: Zentrum Ried/I.

 

 

Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß / Hochparterre

 

 

Vermittlungstyp: Mietobjekt

 

 

Gesamtnutzfläche: ca. 137 m²

 

 

 

 

 

Detailbeschreibung:

 

 

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut



frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, Nähe Krankenhaus.

 

 

 

 

 

Die helle Büro-/Kanzlei-/Studiofläche verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.

 

 

Die hellen Büroräume Räume sorgen für kreatives „Wohlfühl-Gefühl“ beim Arbeiten!

 

 

Glasfaser Internet befindet sich im Haus.

 

 

Die Räumlichkeiten werden mittels Zentralheizung / Pellets beheizt.

 

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsidee!

 

 

 

 

 

Mietpreis:

 

 

Hauptmietzins p.M. dzt. brutto 1.561,80 €

 

 

Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. brutto 420,00 €

 

 

Mietzins gesamt BRUTTO 1.981,80 €

 

 

 

 

 

Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

 

 

Bezug: kurzfristig verfügbar, Mietverhältnis befristet

 

 

Kaution: vier Bruttomonatsmieten

 

 

Energiekennzahl: Energieausweis in Arbeit

 

 

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.



Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.



Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

 

 

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

 

 

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202508201028174873df59b990c