3-Zimmer-Altbaubüro im Zentrum von Graz

8010 Graz, Steiermark

3-Zimmer-Altbaubüro im Zentrum von Graz

Objektbeschreibung

Das Büro mit ca. 69 m² befindet sich im 1. OG (ohne Lift) eines klassischen Altbaus im Zentrum von Graz.

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Raumaufteilung:
- Küche möbliert
- Bad mit Dusche & WC
- 3 Zimmer
- Laubengang (nutzbar auch als Balkon)

Das Objekt wird über Fernwärme beheizt. Den Jakominiplatz und die Innenstadt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Der Mietpreis von € 840,00,- versteht sich inkl. BK & anteiliger MwSt.
Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen.
Kaution: € 2.250,-

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 558 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 92 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 130
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:122.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15441

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 780,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 92,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 2.250,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    122.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    69m²
  • Bürofläche
    69m²
  • Zimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Oliver Sgerm

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

€ 780,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
3
Zimmer
69m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB