Großzügige Büroflächen im Süden von Graz

8041 Graz, Steiermark

Großzügige Büroflächen im Süden von Graz

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude befindet sich an der Liebenauer Hauptstraße und ist somit verkehrstechnisch und strategisch optimal positioniert.

Raumaufteilung:

EG:

- Vorraum
- WC
- Offener Bürobereich 01 (ca. 94,5 qm)

OG

- Büro 02 im Galeriebereich
- Balkon
- Büro 03
- Büro 04

Im Außenbereich befinden sich ein Carport für 6 PKWs, sowie ein externer Schauraum.

Die Betriebskosten verstehen sich ohne Reinigung, Strom, Heizung, sowie Müllentsorgung.

Diese Flächen können langfristig angemietet werden, im hinteren Bereich stehen noch zusätzlich Büro/Lage- und Hallenflächen zur Verfügung (siehe 1606/15422). Diese sind jedoch nur für 3 Jahre befristet verfügbar.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 265 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 423
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Gesamtbetrag 2538
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Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15421

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Miete
    € 2.538,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 265,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 7.500,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    94.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    224m²
  • Bürofläche
    224m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    6
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Ing. Stefan Hagg

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

€ 2.538,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
4
Zimmer
224m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
C
HWB