360 TOUR // ERSTBEZUG-- ALTBAUBÜRO NAHE BÖRSE

1010 Wien, Wien

360 TOUR // ERSTBEZUG-- ALTBAUBÜRO NAHE BÖRSE

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG-- ALTBAUBÜRO NAHE BÖRSE

Dieses in zentraler Lage gelegene 3-Zimmer-Büro im 4. Liftstock eines Altbaus wird als Erstbezug nach Renovierung wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, straßenseitiges Büror, 2 weitere hintereinander gelegene große Zimmer, Küche, 2 WCs

Ausstattung:
- durchgehend Parkettboden in allen Räumen
- moderene Einbauküche komplett möbliert
- Gasetagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3214,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 266,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 696,24
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Gesamtbetrag 4177,43
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Heizwärmebedarf:116.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 5/17822

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 4.177,43 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 266,79 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 12.500,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    1900
  • HWB
    116.05 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 110,0 Jahre
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Nutzfläche
    161m²
  • Bürofläche
    161m²
  • Zimmer
    3

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 4.177,43
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
3
Zimmer
161m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
D
HWB