360° TOUR // ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ
1010 Wien, Wien
360° TOUR // ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ
Dieses in zentraler Lage gelegene 3-Zimmer-Büro im 2.Liftstock eines Jahrhundertwendegebäudes wurde generalrenoviert und wird als Erstbezug angeboten.
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, ein straßenseitiger Büroraum, zwei südwestseitig, in den sonnigen Innenhof und hintereinander angeordnete Büroräume (die sich weiter unterteilen lassen), 2 WC (Herren/ Damen getrennt), Küche und Server-/ Abstellraum.
Ausstattung:
- in den Büroräumen renovierter Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- abgehängte Pendelleuchten
- Fußboden-Kabelkanäle mit CAT-Verkabelung
- moderene Küchenzeile (mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Gas-Etagenheizung
Mietkonditionen:
Nettomiete: € 2.394,73
BK. € 266,79
+ 20% USt. € 532,30
Bruttomiete: € 3.193,83
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2394,73 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 266,79 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 532,31 | |
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Gesamtbetrag | € | 3193,83 |
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Heizwärmebedarf: | 116.05 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Objekt-Nummer: 5/17822
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
KALANDRA Immobilien
Herr Mag. Robin Kalandra
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien