360° TOUR - NEUBAUBÜRO in PARKLAGE

1030 Wien, Wien

360° TOUR - NEUBAUBÜRO in PARKLAGE

Objektbeschreibung

NEUBAU-BÜRO AM MODENAPARK

Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ.1960) gelegene Büro bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Grossraumbüro, zwei weitere Zimmer, 2 WCs, Abstellraum,

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Für Beheizung & Warmwasser (Fernwärme Wien) werden derzeit zusätzlich € 115,48 netto monatlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit dreiährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPDY
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1823,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 307,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 426,19
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Gesamtbetrag 2557,13
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 5/17907

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 2.557,13 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 307,54 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    8085.60 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 8.086,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1960
  • HWB
    48 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 105,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    122m²
  • Bürofläche
    122m²
  • Zimmer
    3
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 2.557,13
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
3
Zimmer
122m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB