Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft: Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromieters saniert werden!

1040 Wien, Wien

Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft: Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromieters saniert werden!

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 7 Jahren gelangt hier ein repräsentatives Büro im 1. OG in sehr guter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz / Karlsplatz!



Insgesamt erwarten Sie 3 Zimmer, ein Kabinettraum (Lager / serverraum), ein Badezimmer, 2 WC's, ein großer Korridor mit einem Eingangsbereichen /  Vorzimmer, sowie ein Balkon. 



Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gut aufgeteilten und zentral gelegenen Gewerbeimmobilie, die als Büro gewidmet ist und ab sofort zur Anmietung frei steht.



Das Büro kann nach den Wünschen des künftigen Büromieters saniert werden.



 



Kontakt:



Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa unter:  +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at 



Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.



Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20230306120419770f3cbf39f39

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 344,04 inkl. USt.
  • Außencourtage
    10.549,04 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    € 11.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1908
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    123.49 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    bis 7,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    146m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE

Herr Radisa Paunovic

Immobilien Informationen

3
Zimmer
146m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge