Büro und Praxisflächen im bhl *** business health life *** im Zentrum von Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Büro und Praxisflächen im bhl *** business health life *** im Zentrum von Vöcklabruck

Objektbeschreibung

Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordinationen, Praxen oder Kanzleien.

Nebst einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann.
Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie
3. Obergeschoß.

Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.

Die Highlights für Sie:

• Zentrumsnähe
• großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten
• barrierefrei
• gute Verkehrsanbindung
• direkt am Busbahnhof
• Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert
• Flächen zwischen ca. 72 und 334 m² je Fläche
• Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage
• öffentliche Parkplätze im Nahbereich
• provisionsfrei


Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Mag. Nicole Swoboda
M: +43 664 88 18 1999
M: sn@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3715/754

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert rollstuhlgerecht öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Außencourtage
    provisionsfrei
Zustand
  • HWB
    58 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.09
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Nutzfläche
    161m²
  • Bürofläche
    161m²

Makler Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Frau Mag. Nicole Swoboda

Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
161m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
C
HWB