Hochmodernes Seehaus, Bungalow, 3 Zimmer, mit Garten und Terrasse, nur 4 Gehminuten vom Neufelder See entfernt

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet?

Dann werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Seehaus in der Nähe des beliebten Neufelder Sees im Burgenland.

Kaufpreis - je nach Bauzustand - ohne Nebenkosten:

Individuelle Kaufoptionen:

Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage und möbliert: 285.000 EUR (2. Haus rechts) 

Der monatliche Esterházy Pachtbetrag beträgt ca. 280 EUR monatlich 

Diese moderne und elegant eingerichtete Immobilie besticht durch ein durchdachtes Design mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet luxuriöse Elemente mit einem gemütlichen Ambiente. Die große, voll ausgestattete Küche mit edler Marmor-Arbeitsplatte und modernem Induktionskochfeld lädt zum Kochen und Verweilen ein.

 

Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und ist mit einem eleganten Esstisch, bequemen Polsterstühlen und stilvollem Gedeck ausgestattet. Die geschmackvolle Dekoration und die harmonisch abgestimmten Farben unterstreichen die exklusive Atmosphäre.

 

Der Wohnbereich mit einer hochwertigen Sofalandschaft ist perfekt zum Entspannen und Genießen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, während moderne Vorhänge für Privatsphäre sorgen. Dezente Wandkunst und stilvolle Dekorationselemente verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair.

 

Selbstverständlich ist auch der Fernseher bereits integriert, sodass die Wohnräume sofort bezugsfertig sind. Alle weiteren Räume sind ebenfalls vollständig möbliert, sodass dieses Objekt ideal für den sofortigen Einzug oder als attraktive Kapitalanlage geeignet ist.

 

Der Bungalow verfügt über eine 105m² große Wohnfläche, 3 Zimmer:

Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Sanitäranlagen und einem Technikraum. Im Außenbereich finden Sie einen Garten (ca.200m²), eine Terrasse (ca.20m²) sowie 2 Autostellplätze. Die Ausstattung umfasst je nach Bauzustand Fliesen, Elektro, Fußbodenheizung, Parkplatz, Klimaanlage, Luftwärmepumpe. 

- Wohnfläche ca.105m²/ Gartenfläche ca. 145m²/ Terrassenfläche ca. 20m²/ 2 Stellplätze ca. 30m²

- Sonnendurchfluteter Wohnsalon mit offenem Küchenbereich und Terrassenzugang 

- Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe & Klimaanlagenvorbereitung 

- Fenster 3 - Fach Verglasung, elektrische Raffstores und Insektenschutzgitter

- Wandaufbau - 25cm Porotherm Ziegel mit 16cm Vollwärmeschutzfassade

- 2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Technikraum/ Garderobe

- Absolute Ruhelage mit kostenloser Seebenutzung am Neufelder See 

- Flachdach - Systemaufbau Dampfsperre - Gefälledämmung

- Einzigartiger Lichtkuppel elektrisch steuerbar 

- Bewilligung für die Errichtung eines Carports 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20231122115023930a093929a1f