Autark heizen im Bungalow

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Autark heizen im Bungalow

Objektbeschreibung

Perfektes und behagliches Wohnen auf einer Ebene ermöglicht dieser Bungalow mit einer Nutzfläche von ca.87m².
Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachraum, der je nach individuellem Bedarf ausgebaut werden kann.

Ein großer Vorteil ist die zusätzliche Heizmöglichkeit mit Kachelöfen.

- Erdgeschoss bestehend aus Windfang und Vorraum, geräumiges Schlafzimmer, großzügige neuwertige moderne Küche mit Wohnbereich und Ausgang zu
einer ca. 20m² großen Terrasse,gemütliches Esszimmer oder Stube im Landhausstil, Bad mit Wanne und Dusche

- Wohnzimmer, Vorzimmer/Schlafzimmer sind zusätzlich mit Kachelöfen beheizbar

- Vollkeller mit Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Sauna, Heizraum und WC

- ausbaufähiger Dachbodenraum

- pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen und kleinem Pool

Einen 360°-Rundgang können Sie unter https://360.remax.at/player/532vz/de ansehen.


Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Die Liegenschaft wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel.
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 2275/3000

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Swimmingpool Gartennutzung Bad Küche Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 460.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    109.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.36
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    87m²
  • Grundstücksfläche
    638m²
  • Grundstücksfront
    16m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1