NEUWERTIGER! BUNGALOW BJ 2018! 180M²! MIT ALM-FEELING IN TRAUMLAGE!

9181 Feistritz im Rosental, Kärnten

NEUWERTIGER! BUNGALOW BJ 2018! 180M²! MIT ALM-FEELING IN TRAUMLAGE!

Objektbeschreibung

Mitten in traumhafter Naturkulisse des Kärntner Rosentals in ebener, sonniger und ruhigster Aussichtslage haben wir für Sie ein absolutes Immobilienjuwel gefunden. Der veranschlagte Preis liegt umständehalber EURO 110.000, -- unter dem Verkehrswert und sollte ernsthafte Interessenten hellhörig werden lassen! Ein erst 2018 fertig gestellter Bungalow in hochwertigster Bauweise mit großzügiger und durchdachter Raumplanung, wie man es selten zu sehen bekommt, liegt am Ortsrand der Gemeinde Feistritz im Rosental inmitten atemberaubender Landschaft mit "Alm - Feeling"! Dieser Bungalow ist komplett unterkellert, wobei nur ein Teil tatsächlich in das Erdreich gebaut wurde, wodurch der größte Teil des Kellers ganz normal als "ebenerdiger" Wohnraum genutzt werden kann und teilweise genutzt wird. Selbstverständlich ist der Keller ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Anlass Fall lässt sich der Keller zu einer eigenen Wohneinheit adaptieren! Neben der Nähe zu den Badestränden an der Drau, dem Wörthersee, Faakersee und großen Bezirks-Städten wie Villach, Ferlach sowie der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee bietet dieses Immobilienangebot ein herrliches Grundstück mit 4-fach!! Carport, große Sonnenterrasse und ein uriges, entzückendes "Alm - Stadl", bei dessen Nutzung einfach Ihre Fantasie gefordert ist. Wenn Sie, Familien oder Ruhe- Liebhaber, auf der Suche nach einem echten "Schnäppchen" sind, vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter 0650 2249824 Herr Wolfgang HEISER oder unter office@heiser-immobilien.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

Objekt-Nummer: 3239/258

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung WG geeignet Bad Küche Behinderten/Rollstuhlgerecht barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Villengegend Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 585.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2018
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    57 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.81
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
Flächen
  • Wohnfläche
    180m²
  • Grundstücksfläche
    1.049m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    5.5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

585.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
180m2
Wohnfläche
1.049m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand