Leistbares Eigenheim auf einem großen Grundstück in sonniger Lage im Zentrum von Thomasroith

4901 Thomasroith, Oberösterreich

Leistbares Eigenheim auf einem großen Grundstück in sonniger Lage im Zentrum von Thomasroith

Objektbeschreibung

Leistbares Eigenheim auf einem großen Grundstück in sonniger Lage im Zentrum von Thomasroith.

Sie wollten sich schon immer den Traum vom eigenen Bungalow erfüllen? Wenn Sie auch noch handwerklich geschickt sind, dann haben Sie jetzt diese tolle und vor allem leistbare Möglichkeit.

Auf diesem 1.348 m² großen Grundstück genießen Sie die gewünschte Privatsphäre und auch Hobbygärtner kommen hier voll auf ihre Rechnung.

Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein Fertigteilhaus der Marke Hanlo, das in den ersten 20 Jahren seines Bestehens auf einem Grundstück in der Nähe von Linz verbracht hat.

Dort fachgerecht und fotografisch dokumentiert abgebaut, wurde der „Rohbau“ auf diesem Grundstück wieder neu aufgebaut. Die Rohinstallationen Elektro und ein Teil des Dachstuhls wurden bereits erneuert. Das Dach wird wieder gedeckt und im Innenbereich werden die Wände zur Außenwand hin neu beplankt und verspachtelt.

Zum Fertigstellen wären noch die Sanitärinstallationen, die Beschüttung samt Estrich und die Innenausstattung (Türen, Böden, Bad/WC, Fliesen, Elektro, und Malerei). Für einen versierten Fachmann keine große Herausforderung.

Die Wohnfläche beträgt mit Erker ca. 117 m² und beinhaltet, für einen Bungalow eher selten, 3 Schlafzimmer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 1637/2811

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 325.000,00
  • Betriebskosten
    € 120,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    66 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    117m²
  • Grundstücksfläche
    1.348m²
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Adolf Thallinger

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

325.000,00
Kaufpreis
117m2
Wohnfläche
1.348m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
0
Garage
C
HWB