Bungalow am Rande von Timelkam

4850 Timelkam, Oberösterreich

Bungalow am Rande von Timelkam

Objektbeschreibung

Willkommen in Timelkam! Dieser schöne Bungalow befindet sich am Rande von Timelkam, in der Nähe von Vöcklabruck und wartet auf seine neuen Besitzer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 524 m² ist dieses lichtdurchflutete Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem behaglichen Rückzugsort suchen.
Das Haus ist Teilunterkellert und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum, ebenso eignet es sich auch optimal als Partymöglichkeit.

Der Bungalow bietet Ihnen 3 helle Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Über das Wohnzimmer oder Schlafzimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Ein uneinsichtiger Garten ergänzt das Angebot und bietet Ihnen privaten Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Darauf befindet sich eine Gartenhütte, ein Aufstellpool, einen Jacuzzi und eine Sauna.

Die sonnige Ausrichtung des Hauses sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Stimmung. Die Garage bietet viel Platz und ist mit einem Durchgang zum Wohntrakt verbunden.
Die Haustüre und Fenster wurden um das Jahr 2000 saniert und die moderne Pelletheizung im Jahr 2024.
Heizkörpertausch, Lichtschaltertausch und kleinere Sanierungen wurden im Laufe der Jahre erneuert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bus- und Zughaltestelle, wo man in kürze Vöcklabruck oder den schönen Attersee erreicht.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses einzigartige Zuhause näher zu bringen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:292.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1637/3319

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Bad Küche Boden unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 269.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1971
  • HWB
    292 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.41
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Grundstücksfläche
    524m²
  • Kellerfläche
    70m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Anton Kurzenkirchner

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86m2
Wohnfläche
70m2
Kellerfläche
524m2
Grundstück
1
Badezimmer
Häuser
Objekttyp
1
Garage
G
HWB