K3 - Grödig - sanierungsbedürftiger BUNGALOW steht zum Verkauf

Das Baugrundstück liegt sonnig und flach mit 474 qm Fläche.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Strom und Wasser.

Es befinden sich sanierungsbedürftig Objekte -  Bungalow mit 80 qm Wohnfläche und ein Nebengebäude mit Garage auf dem Grundstück.

Die GFZ beträgt 0,4 und somit kann ein Gebäude zweigeschossig mit Dachboden errichtet werden.

Es kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelwohnhaus mit insgesamt 190 qm Wohnfläche errichtet werden

mit einem Satteldach oder Walmdach möglich.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.80m² und besteht aus: Wohnzimmer, Küche-Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum. Ein Nebengebäude umfasst ca.18m² und wird momentan als Abstellraum genutzt. 

Bungalow wurde im Jahr 1953 errichtet, das Nebengebäude im Jahr 1959 und die Garage im Jahr 1980.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230116155159309ddc712f260