Sanierungsbedürftiger Bungalow in TOP AUSSICHTSLAGE - Thermenstadt Köflach

8580 Kreuzberg, Steiermark

Sanierungsbedürftiger Bungalow in TOP AUSSICHTSLAGE - Thermenstadt Köflach

Objektbeschreibung

Ein Bungalow mit Sanierungsbedarf in TOP Lage steht in der Thermenstadt Köflach zum Verkauf.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft in einzigartiger Lage sind, dann ist dieses Haus bestimmt das richtige für Sie!

Diese Immobile besteht aus dem voll unterkellerten Bungalow mit Doppelgarage und toller Terrasse, sowie einer Gartenhütte.

Die Räumlichkeiten auf rund 111 m² Wohnnutzfläche sind wie folgt aufgeteilt:
- 2 große Schlafzimmer
- 1 Bad
- 1 WC
- Vorraum
- Küche
- großer Wohn-/Essbereich

Die Immobilie weist einen sanierbaren Bauschaden (Setzungsrisse) auf.

Das Grundstück mit ca. 1.453 m² ist relativ eben, mit eigener Zufahrt, in sonniger und gefragter Aussichtslage, unweit von der Therme Köflach.

Heizung: Elektroheizung und Kachelofen
Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung (gut brauchbar)
Böden: Parkett, Fliesen und Teppich
Dach: Walmdach - Betonstein

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch die Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15451

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung Bad Küche Kamin Geschirrspüler Sonnenschutz unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1978
  • HWB
    245 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    5.06
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    111m²
  • Grundstücksfläche
    1.453m²
  • Kellerfläche
    110m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Mag. Martin Unterlechner

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
3.5
Zimmer
111m2
Wohnfläche
110m2
Kellerfläche
1.453m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
F
HWB