Gemütlicher Bungalow in ruhiger Aussichtslage!

8966 Aich, Steiermark

Gemütlicher Bungalow in ruhiger Aussichtslage!

Objektbeschreibung

Ruhig gelegener, ausbaufähiger Bungalow in schöner erhöhter Aussichtslage.

Raumaufteilung:
1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Südterrasse, Küche mit Essecke und Kachelofen, Bad mit Waschinen-Anschluss, WC extra, Abstellraum/Speis
Heizung: Kachelofen (in allen Räumen) und Wandstrahlungsheizung

Das Haus befindet sich nur 5 Autominuten vom Einstieg in die 4-Berge Schischaukel Hauserkabiling - Planai - Hochwurzen - Reiteralm entfernt.
Shuttelbus in unmittelbarer Nähe.
Der Kachelofen beheizt das gesamte Haus. Zusätzlich gibt es eine Wandstrahlheizung in jedem Raum, auf Niedervoltbasis von 48kw. Teilweise in den Wänden, teilweise an der Decke.
Ein Anschluss an die Fernwärme wäre möglich.
Die Garage ist eine Doppelgarage und isoliert von der Nordseite.

Der Bungalow wurde in Ziegel Massivbauweise gebaut und wurde an der Süd-/Ostseite mit 10cm isoliert, auf der Terrassenseite mit 6cm Isolierung versehen.
Der Garten ist rundherum mit einer computergesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet.
Zubaumöglichkeit für das Haus ist auf alle Fälle gegeben!

Eine weitere Besonderheit!
Extrem niedrige Wasserkosten, da die Gründungsmitgliedschaft an den örtlichen Wassergenossenschaft an den neuen Besitzer übergeht. Das Wasser kommt aus einer Quelle vom Stoderzinken und wird am Stoderzinken in einem Reservoire gesammelt.

Unterhalb der Terrasse befindet sich der beheizbare Keller (hier ist auch in den Decken die Wandheizung), mit einer Werkstatt.
Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet eine sehr ruhige erholsame Lage und bietet auch noch genügend Platz für einen Pool.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:218.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2445/2540

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 390.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    218.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    1.93
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Grundstücksfläche
    872m²
  • Kellerfläche
    27m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Frau Frau Monika Perali

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

390.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60m2
Wohnfläche
27m2
Kellerfläche
872m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB

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