Cafe mit Gastgarten# IMS IMMOBILIEN KG#

8700 Leoben, Steiermark

Cafe mit Gastgarten# IMS IMMOBILIEN KG#

Objektbeschreibung

Leoben/ Donawitz: Cafe / Pub Unterhaltung
Dieses Lokal wurde gerne von den Einheimischen und von den Arbeitern der umliegenden Betriebe besucht, hier wurden Treffen, Geburtstagsfeiern und Präsentationen gemacht auch für Unterhaltung mit Unterhaltungsgeräten wurde hier immer gesorgt. (Poolbillard, Drehfußball, Flipper, Sportwetten und kleines Glücksspiel) war hier immer gesorgt. Neben Getränken wurden hier auch kleine Snacks (Pizza, Baguette, Toast, Frankfurter) angeboten.
Raumaufteilung: Eingangsbereich; Gastraum mit Bar, Raum für Unterhaltungsgeräte, Wintergarten, Gastgarten, Vorraum zu den WC- Anlagen, Heizraum, Lagerraum, Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden.


Ich bin Werktags von 9:00 - 21:00 für Sie erreicbar!


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 466,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 333,26
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Gesamtbetrag 1999,58
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Heizwärmebedarf:77.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2328/4336

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wintergarten
Umfeld
  • Fussgängerfrequenz
    Mittel
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.999,58 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 466,32 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 6.000,00
Zustand
  • HWB
    77.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Mietdauer
    5,0 Jahre bis 99,0 Jahre
  • Stockwerk
    G
Flächen
  • Nutzfläche
    234m²
  • Grundstücksfläche
    35m²
  • Gastrofläche
    234m²
  • Plätze Gastraum
    80

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Gerald Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 1.999,58
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
234m2
Nutzfläche
35m2
Grundstück
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
C
HWB