360 TOUR // DACHTERRASSEN-LOFT AM PARKRING

1010 Wien, Wien

360 TOUR // DACHTERRASSEN-LOFT AM PARKRING

Objektbeschreibung

DACHTERRASSEN-MAISONETTE AM PARKRING

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines klassischen, gepflegten Altbaus nahe der Wollzeile.

Raumaufteilung:
1.Ebene: Vorraum, großes Wohnzimmer, Komplettküche, Schlafzimmer mit Zugang zu einem Marmor-Wannenbad mit WC, separates Gäste-Wc, Wendeltreppe in die
2.Ebene: zentrale Galerie mit Blick über den Stadtpark, 2 Schlafzimmer, Mamorwannenbad, separates WC, aus beiden Zimmer Ausgang auf die 19m² große Terrasse.

Das Wohnzimmer und der Vorraum sind mit Eichenparkettboden ausgestattet, in den Schlafzimmern liegt ebenso Parkettboden, die Küche ist grau verfliest, die Bäder sind mit weiß-grauem Mamor ausgestattet; großes, atelierartiges Panoramafenster!

Von den oberen beiden Schlafzimmer ist eine 19m² große Süd-West-Terrasse mit Blick auf den Stephansdom zugänglich.


ROOF TERRACE MAISONETTE AT PARKRING

This apartment is on the top floor of a classic old building near Wollzeile.

layout:
1st level: anteroom, large living room with parquet floor, fully fitted kitchen, bedroom with access to a Mamo bath with tub and toilet, separate guest toilet, spiral staircase to the
2nd level: central gallery with a view over the city park, 2 bedrooms, marble bath, separate toilet, exit to the 19m² terrace.

Furnishing:
The living room and the anteroom have oak parquet floors,
the bedrooms also have parquet floors,
the kitchen has gray tilest
he bathrooms have white-grey marble
large, studio-like panoramic window

A 19m² south-west terrace with a view of St. Stephen´s Cathedral is accessible from the two upper bedrooms.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2794,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 427,7 zzgl 10% USt.
Sonstiges 32,16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 325,44
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Gesamtbetrag 3579,81

Objekt-Nummer: 5/10672

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 3.579,81 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 427,70 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 10.750,00
  • Sonstige Kosten
    € 32,16 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1990
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mitte Oktober, ab 15. 10. 2022
  • Geschoss
    6
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    212m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 3.579,81
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
212m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge