Himmels-DG im Zukunfts-Stadtteil Wienerberg

1120 Wien, Wien

Himmels-DG im Zukunfts-Stadtteil Wienerberg

Objektbeschreibung

Impossible Architekten-Mission



Es bedarf wesentlich mehr seitens des hier agierenden DG-Planerteames, als bloß gewöhnlichen kognitiven Denkens, um eine bautechnische Schöpfung gerade in Mitten von Wien, mit dem mit beinahe utopischen Denkfabriken besetzten Wolkenkratzerviertel in Inhalt und Stil auf die gleiche Augenhöhe zu heben, und mit diese in Konkordanz zu bringen!



Absolutes High Tech & more



In den modernsten mit einem low noise-Lift unterstützten, mit Ost-Terrassen beflügelten und mit Teleportationsfunktion programmierten Zwilling-High-Tech-DGs, werden Sie stets von der hier allmächtigen und omnipräsenten Südsonne motiviert, eine wunderbare, nie endende virtuelle Reise ins Land der Märchen laufend fortzusetzen. 



Schlafzimmer Champions 



We are the winners! Drei geräumige Schlafzimmer, bei voller Beibehaltung des Wohnkomforts pro Sky Domizil, erzwingen mit summa cum laude die größte Hochachtung!    



Es ist schön hier abends zu residieren! Es ist schön wenn Tagträume wahr werden...



Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!



Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at



Mit freundlichen Grüßen



Fr. Ildiko PARI

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20241031090453143f9bcc4ca23

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert WG geeignet
Kosten
  • Betriebskosten
    € 267,76 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 5.038,47
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2020
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Nutzfläche
    98m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immomaster Ildiko Pari

Frau Ildiko Pari

Immobilien Informationen

4
Zimmer
90m2
Wohnfläche
98m2
Nutzfläche
2m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB