Modernes massiv gebautes Reihenhaus in Breitenschützing mit überdachter Terrasse und 2 Garagen in ländlicher Ruhelage!

4691 Breitenschützing, Oberösterreich

Modernes massiv gebautes Reihenhaus in Breitenschützing mit überdachter Terrasse und 2 Garagen in ländlicher Ruhelage!

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Haus auf 3 Etagen, mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Von diesem und der überdachten Terrasse genießen Sie den Ausblick ins Grüne und das Gebirge des Alpenvorlandes.

Rundherum: Eine Wohlfühloase für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche und ein offener, heller Wohn-/Essbereich. Ein Kachelofen sorgt für Wärme und Wohlbefinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der ausgebaute Dachboden kann als zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort genutzt werden.
Das Haus ist unterkellert. Zwei Garagen und zusätzliche Autoabstellplätze stehen der Familie und den Gästen zur Verfügung.

Ein Haus in Ruhelage, ca. 3 km von Schwanenstadt entfernt.
Der Kindergarten ist ca. 200 m entfernt, die Schulbushaltestelle ist direkt vor der Siedlung, der Bahnhof sehr leicht erreichbar.

Verwirklichen Sie jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 1637/2885

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Bad Küche
Kosten
  • Kaufpreis
    € 445.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2000
  • HWB
    60 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.93
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    135m²
  • Grundstücksfläche
    400m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    29m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Immobilis GmbH.

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

445.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
135m2
Wohnfläche
400m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
C
HWB