Doppelhaus Ziegelmassivbauweise *PROVISIONSFREI* in Reichenau im Mühlkreis

4204 Reichenau im Mühlkreis, Oberösterreich

Doppelhaus Ziegelmassivbauweise *PROVISIONSFREI* in Reichenau im Mühlkreis

Objektbeschreibung

Im Ortszentrum von Reichenau im Mühlkreis, errichten wir zwei moderne Doppelhäuser mit Eigengarten.
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem ist das Haus komplett unterkellert.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 130 m² Wohnnutzfläche und 320 m² Grundstück.
Beides kann auf Wunsch noch verändert werden.
Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.

Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist:

Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3559/27

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Sonnenschutz unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 390.080,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • HWB
    36.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A+
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    31. 12. 2023
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Grundstücksfläche
    320m²
  • Kellerfläche
    55m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

my home Bau- und Ausführungs GmbH

Herr Robert Baumgartner


4614 Marchtrenk

Immobilien Informationen

390.080,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130m2
Wohnfläche
55m2
Kellerfläche
320m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A+
HWB