Landidylle

2473 Potzneusiedl, Burgenland

Landidylle

Objektbeschreibung

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Am Land und doch von der Großstadt nicht weit enfernt -
Kleine feine Ruheoase in Fertigteilholzbauweise auf einem Eckgrundstück von ca. 564 m2 in Ortsrandlage
Gut angelegte zentral begehbare Aufteilung des Wohnraumes:
+ Eingangsbereich
+ Vorraum
+ WC
+ Küche mit neuwertiger Küchenzeile und Frühstücksbar
+ Wohnzimmer mit Kamin & Ausgang auf die Terrasse
+ Bad mit Wanne
+ 2 separat begehbare Zimmer
Idyllischer schöner großer Garten zum Entspannen und die Freizeit zu geniessen !

+ externer Abstellraum mit Garagentor ca. 18 m2

Heizung: Elektroheizung, offener Kamin
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat

Sehr gute Verkehrsanbindung: nach Wien, Bratislava und Ungarn über die A6 & A4

Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Gestalten Sie sich selbst Ihre idyllische Ruheoase am Land !
Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen !
Wir bitten zu beachten das Potzneusiedl eine Vorbehaltsgemeinde ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer)

INFO:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Objekt-Nummer: 2275/2983

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung Bad Küche Kamin Boden
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Villengegend Grünlage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.999,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1981
  • HWB
    202 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    4.02
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    62m²
  • Grundstücksfläche
    564m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Alexandra Oberndorfer

Obere Hauptstrasse 69
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

199.999,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62m2
Wohnfläche
564m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
F
HWB