Gemütliches Ferienhaus in absoluter Ruhelage

7035 Steinbrunn, Burgenland

Gemütliches Ferienhaus in absoluter Ruhelage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Ferienhaus in Holzblockbauweise auf einem Pachtgrundstück am Rand der Steinbrunner Seesiedlung. Das Anwesen befindet sich fast in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der Mietkosten betragen aktuell, laut Vermieter, 3424 € jährlich. Die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + Mieterseitige Option auf weitere 10 Jahre), bislang wurde der Vertrag immer wieder verlängert.

Das rustikale und sehr charmante Haus bietet auf insgesamt ca. 70 m² Wohn - und Nutzfläche ein großes Wohn/Esszimmer mit Kochnische, 2 kleine Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen kleinen Vorraum. Die vollständig überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten, hier sind ruhige Stunden und Erholung garantiert. Das Haus wurde nachträglich zur Straße hin erweitert, hier steht Ihnen ein großer Raum zur Verfügung der sich hervorragend als Lager und Hauswirtschaftsraum eignet.

Ein Stellplatz, eine Gartenhütte für die Gartengeräte sowie der wunderschön gestaltete Garten vervollständigen diese tolle Immobilie. Diese wird voll möbliert und mit einigem Inventar übergeben.

Geheizt wird mit einem Holzofen und Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Das Haus ist mit Mineralwolle gedämmt und winterfest.



Entfernungen:
- Steinbrunner Seebad ca. 0,7 km
- Neufelder See ca. 4,8 km
- Nahversorger ca. 3,6 km
- Apotheke ca. 4,4 km
- Volksschule und Kindergarten ca. 3 km
- Autobahnauffahrt A3 ca. 6 km
- Family Park ca. 24 km
- Neusiedler See ca. 26 km
- Eisenstadt ca. 12 km
- SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 38km

Nutzen Sie diese Gelegenheit und reservieren Sie sich einen Termin!


RECHTLICHES:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Objekt-Nummer: 1672/1429

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofenheizung
Gartennutzung als Ferienobjekt Bad Küche Kamin
Umfeld
Grünlage Waldrandlage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 95.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1977
  • Alter
    NEUBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ferienimmobilie
    Ja
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    42m²
  • Nutzfläche
    70m²
  • Grundstücksfläche
    552m²
  • Grundstücksfront
    17m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Style in Eisenstadt

Herr Karsten Petsch

Ruster Straße 85 Top 0.05
7000 Eisenstadt

Immobilien Informationen

95.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
42m2
Wohnfläche
70m2
Nutzfläche
552m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand