Solides Bauwerk mit Ausbaumöglichkeit

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Solides Bauwerk mit Ausbaumöglichkeit

Objektbeschreibung

Mit ihren Vorstellungen und Wünschen und machen Sie ein Schmuckstück daraus.
Dieses solid gebaute Haus am nördlichen Staddtrand von Neusiedl am See bietet viele Möglichkeiten, so kann der Wohnbereich im Erdgeschoss durch einen Dachausbau vergrößert werden.


- der derzeitige Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus Diele/Vorraum, WC,3 Zimmer, Bad mit Wanne, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche,
- Parkett/Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- Vollkeller mit Garage,
- Dachboden zum Ausbauen
- Garten mit Obstbäumen

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Die Liegenschaft wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel.
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 2275/2956

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Bad Küche unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 475.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1990
  • HWB
    127 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.58
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    101m²
  • Grundstücksfläche
    594m²
  • Kellerfläche
    105m²
  • Grundstücksfront
    15m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Obere Hauptstrasse 69
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

475.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101m2
Wohnfläche
105m2
Kellerfläche
594m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB