Modern und offen gestalteter Familientraum in Ortsrandlage

7410 Loipersdorf im Burgenland, Burgenland

Modern und offen gestalteter Familientraum in Ortsrandlage

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN in der Gemeinde Loipersdorf im Burgenland!

Zum Kauf gelangt dieser wunderschöne, modern und offen gestaltete, geräumige Familientraum in Ortsrandlage.

Einige Highlights vorab:

- bereits zukunftsorientierte Erdwärme-/Fußboden-Heizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Alarmanlage
- Freisprechanlage mit Kamera bzw. elektrischer Türöffner
- Infrarot Kabine im Badezimmer des Erdgeschosses
- verbauter Schwedenofen im Wohnzimmer
- großer und offen gestalteter Wohn- /Ess- und Küchenbereich
- mechanische als auch elektrische Rollos
- traumhafte und große Terrasse im Dachgeschoss mit herrlichem Ausblick
- ebenfalls eine wunderschöne Terrasse im Gartenbereich
- ein separater Hauseingang vom Garten aus
- ein begehbarer Schrank im Hauptschlafzimmer
- eine Doppelgarage im Kellerbereich des Hauses, als auch 2 Abstellplätze vor der Garage

Nun zur Aufteilung des Wohnhauses:

Im Kellergeschoss finden Sie zusätzlich zum wunderschönen Eingangsbereich einen Fitnessraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC,
einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum (Waschraum), einen Lagerraum, einen weiteren Kellerraum, ein Arbeitszimmer und noch die Doppelgarage vor.

Über den modern geschwungenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier werden Sie vom offenen Vorraum empfangen, über den Sie zum großen Wohn- /Ess- und Küchenbereich gelangen. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank, das Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Infrarotkabine und TV Möglichkeit, ein getrenntes WC, ein weiteres Zimmer und ein weiterer Vorraum der als Eingangsbereich vom Garten aus dient, sind ebenfalls Teil dieses Geschoßes.

Im Dachgeschoß empfängt Sie die Galerie von der aus die traumhafte und große Terrasse erreicht werden kann.
Ebenfalls finden Sie hier ein Badezimmer (mit WC), ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und einen geräumigen Aufenthaltsraum, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, vor.

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem unvergleichbaren Angebot und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

360° Ansichten und auch einen Video Link finden Sie gegebenenfalls bitte unter:
https://www.remax.at/1669-1696

Die Gemeinde Loipersdorf im Burgenland liegt im südlichen Teil unweit der bekannten Schulstadt Pinkafeld. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger etc. sind innerorts vorhanden. Sehr rasch erreichbar ist die A2 Südautobahnauffahrt Pinkafeld (je ca.1 Autofahrstunde nach Wien bzw. nach Graz).

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder selbstverständlich nachgereicht!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!
Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Objekt-Nummer: 1669/1696

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärme - Flächendeckend
Gartennutzung unterkellert
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 580.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2007
  • HWB
    66.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.95
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    233m²
  • Nutzfläche
    403m²
  • Grundstücksfläche
    1.452m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Herr Markus Schiller

Hauptstraße 28
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

580.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
233m2
Wohnfläche
403m2
Nutzfläche
1.452m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB