ERSTBEZUG mit traumhafter Aussicht und viel Platz!

7442 Lockenhaus, Burgenland

ERSTBEZUG mit traumhafter Aussicht und viel Platz!

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Lockenhaus, im schönen Mittelburgenland, steht ab sofort dieses ab dem Jahr 2022
neu errichtete, Ziegelmassivhaus in erhöhter Lage zum Kauf!


Hinweis an dieser Stelle: Auch eine Mietkauf Option wird nach Bedarf zur Verfügung gestellt!

Nun zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses:

Im Erdgeschoss:
Ein großer Ess- /Wohn- und Küchenbereich, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und ebenfalls einem WC.

Im Untergeschoss:
Ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Technikraum und ein WC.

Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Gepflasterter Vorplatz mit 2 KFZ Abstellplätzen.

Ein absolutes Highlight: der Balkon mit traumhaftem Ausblick!

Diverse Arbeiten werden im Moment noch fertiggestellt, unter anderem die Gartenbegradigung, Geländer sowie einige Feinarbeiten!

-> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Video Link und 360° Ansichten

Die Marktgemeinde Lockenhaus liegt am Fuße des Geschriebensteins im Bezirk Oberpullendorf.
Wir möchten Sie einladen, dem Link zur Gemeinde Homepage zu folgen, der die schöne Gemeinde wohl am besten beschreibt!
Link: https://www.lockenhaus.at

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt, oder Antworten selbstverständlich nachgereicht!

Optionale Möglichkeit: sofern einem Interessenten eine Liegenschaft mit Bestandshaus als Eigentum zur Verfügung steht, so könnte diese nach Begutachtung eventuell als "Teilzahlung" eingebracht werden!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Objekt-Nummer: 1669/1675

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
unterkellert
Umfeld
Hanglage Aussichtslage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 399.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    30.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    168m²
  • Nutzfläche
    184m²
  • Grundstücksfläche
    383m²
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Herr Markus Schiller

Hauptstraße 28
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

399.000,00
Kaufpreis
168m2
Wohnfläche
184m2
Nutzfläche
383m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB