VIERKANTER mit ARKADEN und viel Eigengrund

7534 Olbendorf, Burgenland

VIERKANTER mit ARKADEN und viel Eigengrund

Objektbeschreibung

Dieser Arkadenhof mit Potenzial und viel Eigengrund (4.453 m² BD und 7.218 m² GL) wartet auf SIE!
Wenn Sie die Ruhe suchen und noch dazu eine Rarität besitzen möchten, dann wäre dieser Vierkanter im sonnigen Südburgenland vielleicht genau das Richtige für Sie!
Die Liegenschaft wurde ca. Anfang 19 Jhdt erbaut und wurde immer wieder erweitert und zuletzt im Jahr 2021 teilweise mit einer Sanierung begonnen (Elektrik und drei Fenster wurden erneuert).
Mit viel Geschick und Geschmack können Sie daraus ein Schmuckstück machen und die einzigartige Ruhelage im uneinsehbaren Innenhof genießen.
Wohnen - Hobby - Tierhaltung alles unter einem Dach.
Auf über 11.674 m² Eigengrund können Sie sich verwirklichen und Ihr ganz persönliches Anwesen gestalten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Vierkanthof zu verwirklichen.

Das Wohnhaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche
 Wohnküche
 Schlafzimmer
 Wohnzimmer
 Badezimmer + WC im Umbau
 Zusätzliches WC im Außenbereich
 Zusätzliches Zimmer von außen begehbar
 ca. 200 m² Nebengebäude
 ca. 50 m² Erdkeller

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Objekt-Nummer: 1669/1671

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 296.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    295.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.72
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Nutzfläche
    300m²
  • Grundstücksfläche
    11.835m²
  • Kellerfläche
    50m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    7
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Karin Egger

Hotterweg 1
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

296.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90m2
Wohnfläche
300m2
Nutzfläche
50m2
Kellerfläche
11.835m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
G
HWB