Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

7540 St. Nikolaus, Burgenland

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

Objektbeschreibung

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen.

Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs. Die Immobilie ist teilweise möbliert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Diele
Flur
Küche
Wohn-/Esszimmer
2 Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Hobbyraum
Technikraum

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 22 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße.

Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungen sind jederzeit möglich – einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
www.remax.at/de/1669-2284

-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal

->
Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Objekt-Nummer: 1669/2284

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Bad Küche Kamin Boden
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Betriebskosten
    € 213,32 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 125,00
  • Müllabfuhr
    € 13,00
  • Kanalkosten
    € 8,66
  • Versicherung
    € 58,00
  • Warmwasser
    € 8,66
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2021
  • HWB
    46.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.71
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    101m²
  • Nutzfläche
    119m²
  • Grundstücksfläche
    899m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Herr Markus Radosztics

Hauptstraße 28
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101m2
Wohnfläche
119m2
Nutzfläche
899m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB