**Koffer packen und einziehen** Einfamilienhaus VERKAUFT

7571 Rudersdorf, Burgenland

**Koffer packen und einziehen** Einfamilienhaus VERKAUFT

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Rudersdorf



Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Rudersdorf bietet mit einer Wohnfläche von 112 m² auf einem Grundstück von 893 m² viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über eine separate Garage mit Nebenräumen von insgesamt ca. 35 m² Nutzfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten und Stauraum.

Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 72 m² Wfl.


Vorraum
Abstellraum
Küche
2 Zimmer
Wohnküche
Badezimmer
WC

Obergeschoss: ca. 40 m² Wfl.


1 Schlafzimmer mit Balkon
1 Schlafzimmer mit Waschbecken
Abstellraum
Vorraum

Kellergeschoss: ca. 72 m² Wfl.


2 Kellerräume
1 Waschraum
Heizraum
Vorraum

Ausstattungsmerkmale:

Ölheizung und Wasserboiler aus dem Jahr 2018 sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung.
Der gepflegte Zustand und die regelmäßige Instandhaltung machen das Haus sofort bezugsfertig.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Rudersdorf. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

"Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-)

-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder
-> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin


Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen.
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Objekt-Nummer: 1669/1945

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung Bad Küche Kamin unterkellert Waschmaschine
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 250.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
  • HWB
    338.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.13
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    112m²
  • Nutzfläche
    112m²
  • Grundstücksfläche
    893m²
  • Kellerfläche
    72m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Karin Egger

Hotterweg 1
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

250.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
112m2
Wohnfläche
112m2
Nutzfläche
72m2
Kellerfläche
893m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB