**Charmantes Holzblockhaus** mit beheiztem Swimmingpool KAUFANBOT ANGENOMMEN

7572 Deutsch Kaltenbrunn, Burgenland

**Charmantes Holzblockhaus** mit beheiztem Swimmingpool KAUFANBOT ANGENOMMEN

Objektbeschreibung

**Charmantes Holzblockhaus im sonnigen Südburgenland**



Willkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause, einem charmanten Holzblockhaus, das im Jahr 2004 erbaut wurde und sich in Deutsch-Kaltenbrunn im sonnigen Südburgenland befindet. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Komfort und Entspannung. Der zentrale Kachelofen mit integriertem Tischherd sorgt für eine angenehme Strahlungswärme - und die Klimaanlage bietet ihnen auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima.

Aufteilung im EG: ca. 56m²


 Vorraum
 Wohnküche
 Badezimmer mit WC
 Schlafzimmer
 Wintergarten
 Überdachte Terrasse beim Eingang ca. 11m²

Nebenräume im EG: ca. 39m² inkl. Garage


 Hundezimmer
 Technikraum
 Garage

Im OG befindet sich ein offener Raum von ca. 20m² Wohnfläche und bereits integriertem Stiegenlift

Das Haus hat einen überdachten Swimmingpool (8 x 4 Meter x 1,50 m tief) mit beheiztem Wasser wo Sie entspannende Momente auch an kühleren Tagen, dank der integrierten Heizanlage genießen können. Eine automatische Dosieranlage erspart ihnen Zeit und Aufwand, um die Wasserqualität aufrecht zu halten.

Eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) mit 10 kW Bit-Speicher - nutzen Sie die Kraft der Sonne zur Stromerzeugung und speichern Sie überschüssige Energie für den späteren Gebrauch.
Auch eine kleine Hobbyselche im Garten ist vorhanden um sich seine eigenen Spezialitäten zuzubereiten.

Das sonnige Südburgenland bietet die perfekte Kulisse für dieses idyllische Holzblockhaus, das nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit erstklassigen Annehmlichkeiten überzeugt. Erleben Sie das Leben in vollen Zügen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Kaltenbrunn

"Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-)

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Objekt-Nummer: 1669/1930

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Swimmingpool Klimatisiert Gartennutzung Sicherheit Alarmanlage Bad Küche Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz
Umfeld
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2004
  • HWB
    134 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.74
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2024
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    77m²
  • Nutzfläche
    131m²
  • Grundstücksfläche
    2.042m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Karin Egger

Hotterweg 1
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
77m2
Wohnfläche
131m2
Nutzfläche
2.042m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB