Einfamilienhaus mit sehr schöner Aussicht

9422 Maria Rojach, Kärnten

Einfamilienhaus mit sehr schöner Aussicht

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Haus welches eine handwerklich geschickte Familie zur Neugestaltung sucht.
Die Lage ist sehr ruhig und am Rand einer kleinen Siedlung, das Grundstück ist eben und auch geeignet für Kleintierhaltung, Hund und Katz.
Das nächste Geschäft ist nach ca. 2 km zu erreichen und St. Andrä wie auch St.Paul in 10min mit PKW.
Vom Fuße der Koralpe aus kann man die Sonne bis zum Untergang auf der Saualpenseite genießen.
Wenn Sie motiviert sind ein Häuschen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten dann müssen Sie dieses besichtigen.
Bei Umbau kann mit voller Förderung für Heizung und Altbausanierung gerechnet werden.
Die Eigentümer und auch Nachbarn sind sehr herzliche Menschen, welche in jeder Weise unterstützend zur Seite stehen.

Wir veranstalten am 24.09.2022 einen OPEN HOUSE DAY, Anmeldung dafür bitte unter

manfred.mosgan-schlatte@makler-mosgan.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1846

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofenheizung
Gartennutzung als Ferienobjekt Bad Küche Kamin unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 65.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1950
  • Altlasten
    Keine
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    200 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Oktober, ab 01. 10. 2022
  • Ferienimmobilie
    Ja
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Grundstücksfläche
    710m²
  • Kellerfläche
    24m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Makler Mosgan GmbH

Herr Manfred Mosgan-Schlatte

Spanheimerstrasse
9400 Wolfsberg

Immobilien Informationen

65.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80m2
Wohnfläche
24m2
Kellerfläche
710m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
F
HWB