PREISHAMMER! SUPER LAGE! PERFEKT SANIERT!

9360 Friesach, Kärnten

PREISHAMMER! SUPER LAGE! PERFEKT SANIERT!

Objektbeschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND hat die Zeichen der Zeit auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten verstanden und sucht für Sie neben unserem Immobilienangebot in unterschiedlichen Preis- Segmenten verstärkt auch die noch leistbaren und trotzdem qualitativ hochwertigen Immobilien. Bei diesem entzückenden, liebevoll und 2014 aufwendig sanierten Einfamilienhaus auf sonnigstem und ebenem Grundstück in selten gewordener "heile Welt" Dorf Lage sind wir nahe der "Burgenstadt" Friesach und gleichzeitig ältesten Stadt Kärntens, fündig geworden. Im Regelfall werden Ihnen in dieser Preisklasse Häuser angeboten, die ein Dauer- Kopfschütteln hervorrufen. Bei diesem Angebot können Sie in Kürze ohne finanzielle Abenteuer einziehen und die perfekte Infrastruktur mit der Nähe zu den Kärntner Seen bzw. zu der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan und der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee genießen. Eine unverbindliche Besichtigung, die sich in jedem Fall, lohnt vereinbaren Sie mit Herrn Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824 oder per Email unter office@heiser-immobilien.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3239/257

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Gartennutzung WG geeignet Bad Küche Kamin Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 275.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    78 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort, ab 29. 11. 2023
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Grundstücksfläche
    622m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    9
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

275.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
100m2
Wohnfläche
622m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand